Как многие уже заметили, текущий ремонт лифтов в доме 4/10 не дает своих результатов и лифт ходит 3-4 часа и снова останавливается. Необходимо менять канаты, электродвигатель, замки открывания дверей, шкифы и другие детали. В связи с этим предлагаем вам провести капитальный ремонт двух лифтов и заменить изношенные детали.
С 25.04.2025 по 11.05.2025 г. будет проводиться заочное голосование. Общее собрание в форме заочного голосования осуществляется путем принятия собственниками жилья (членов ТСЖ) персональных решений в письменной форме по вопросам поставленных на голосование. Бланк для голосования можно получить у дежурной по дому, либо может быть направлен на эл. почту по запросу. Заполненный бланк необходимо сдать дежурной по дому до 11 мая 2025 г. включительно В 20 час. 00 мин. 11 мая 2025 г. заканчивается прием заполненных бланков для голосования и с 12 по 13 мая 2025 г. будет проведен подсчет голосов. Просим Вас принять участие в проводимом общем собрании собственников помещений (членов ТСЖ) в многоквартирном доме.
В бюллетене (листе голосования) по каждому вопросу, поставленному на голосование, необходимо отметить только один из вариантов ответа: «ЗА» или «ПРОТИВ» или «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» знаками «X» или «V». Необходимо вернуть в адрес ТСЖ 2 экземпляра решения и 2 экз. уведомления с отметкой о получении. О принятом решении (результатах голосования) собственники будут уведомлены путем размещения информации в подъездах дома не позднее чем через 5 (пять) дней со дня принятия этих решений. Вопросы поставленные на голосование:
1. Избрать председателем общего собрания – Абдрахманова Булата Туралиевича и секретарем общего собрания – Жирнову Светлану Александровну, наделив их правом подписи протокола общего собрания.
2. Проведение кап. ремонта, определение перечня, объема услуг и работ по кап. ремонту ОИ МКД: Провести капитальный ремонт ОИ МКД. Утвердить следующий перечень, объем услуг и работ общего имущества МКД по адресу: г. Саратов, пр. 50 лет Октября, д. 4/10: капитальный ремонт двух лифтов МКД (замена несущих канатов, редуктора привода дверей, электродвигателя, шкифа электродвигателя, шкифа ограничителя скорости и др., согласно сметного расчета)
3. Выбор подрядчика и определение предельно допустимой сметной стоимости по капитальному ремонту ОИ МКД: Выбрать ООО «РегионСтрой» (ИНН 6452155667 ОГРН 1256400001395) подрядчиком на проведение работ по капитальному ремонту, которое согласно ч. 7 ст. 166 ЖК РФ является участником Ассоциации Саморегулируемой организации «Объединение строителей Саратовской области» (рег. номер 922 от 21.03.2025 г.). Утвердить предельно допустимую сметную стоимость в размере 750 000,00 рублей.
4. Утверждение сроков проведения капитального ремонта общего имущества МКД. Утвердить срок проведения капитального ремонта общего имущества МКД по адресу: г. Саратов, пр. 50 лет Октября, д. 4/10 – 2025 г.
5. Утверждение уполномоченного лица по проведению капитального ремонта: Дача согласия на утверждение (определение) Абдрахманова Булата Туралиевича лицом, уполномоченным от имени всех собственников помещений МКД по адресу: г. Саратов, пр. 50 лет Октября, д. 4/10 заключать договор строительного подряда, участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества МКД, подписывать акты оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту МКД, подписывать и согласовывать иные документы, связанные с проведением капитального ремонта общего имущества МКД.
6. Проведение строительного контроля В соответствии с ч. 8 ст. 166 ЖК РФ принять решение об отказе от проведения строительного контроля в процессе проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (г. Саратов, пр. 50 лет Октября, д. 4/10) уполномоченным органом.
7. Возложение полномочий по проведению строительного контроля В соответствии с ч. 9 ст. 166 ЖК РФ и ч. 2 ст. 53 Градостроительного кодекса возложить проведение строительного контроля капитальных работ общего имущества МКД на ТСЖ "Стрелка-2009", в лице председателя Абдрахманова Булата Туралиевича
8. Утверждение источника финансирования капитального ремонта общего имущества в МКД: Дача согласия на утверждение следующего источника финансирования капитального ремонта общего имущества в МКД по адресу г. Саратов, пр. 50 лет Октября, д.4/10: денежные средства, аккумулированные ТСЖ "Стрелка-2009", образующие фонд капитального ремонта МКД в виде взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений МКД, пеней, уплаченных собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанностей по уплате взносов на капитальный ремонт, находящимися на специальном счете ТСЖ "Стрелка-2009" в Поволжском банке ПАО Сбербанк (р/с 40705810456000002722)
9. Определить место хранения протокола общего собрания Протокол настоящего голосования составляется в двух подлинных экземплярах: один хранится в офисе ТСЖ "Стрелка-2009", второй экз. передается на хранение в ГЖИ Саратовской области.
