Сообщаем Вам, что согласно ст. 45 п.2 ЖК РФ по инициативе члена правления ТСЖ «Стрелка-2009» Абдрахманова Б.Т. будет проводиться внеочередное собрание собственников жилья (членов ТСЖ) дома № 4/10 и 12/16, пр. 50 лет Октября, дома 5/13, ул. Молочная в форме очно-заочного голосования. 21 октября 2024 г. на информационных стендах в подъезде МКД была размещена информация о проведении общего собрания собственников жилья 30.10.2024 г. в 18:30 на детской площадке. Все разъяснения и общение с собственниками проводились лично, либо дистанционно средствами электронных устройств передачи информации, размещение информации в сети Интернет. В связи с тем, что были внесены изменения в Жилищный кодекс РФ по вопросам проведения капитального ремонта: выбора подрядчиков из числа лиц, являющихся членами саморегулируемой организации, определения вопроса проведения строительного контроля, голосование проводится повторно с учетом принятых изменений. Так как отсутствовал кворум на очном собрании, собрание будет проводиться в заочной форме с 28.11.2024 по 08.12.2024 г. Вся информация по голосованию размещена на информационном стенде в подъезде МКД. Общее собрание в форме заочного голосования осуществляется путем принятия собственниками жилья (членов ТСЖ) персональных решений в письменной форме по вопросам поставленных на голосование. Бланк для голосования можно получить у дежурной по дому, либо может быть направлен на эл. почту по запросу. Заполненный бланк необходимо сдать дежурной по дому до 08 декабря 2024 г. включительно В 20 час. 00 мин. 08 декабря 2024 г. заканчивается прием заполненных бланков для голосования и с 09 по 11 декабря 2024 г. будет проведен подсчет голосов. Просим Вас принять участие в проводимом общем собрании собственников помещений (членов ТСЖ) в многоквартирном доме.
Вопросы поставленные на голосование:
1. Избрать председателем общего собрания – Абдрахманова Булата Туралиевича и секретарем общего собрания – Жирнову Светлану Александровну, наделив их правом подписи протокола общего собрания.
2. Проведение кап. ремонта, определение перечня, объема услуг и работ по кап. ремонту ОИ трех МКД: Провести капитальный ремонт ОИ (общего имущества) трех МКД. Утвердить следующий перечень, объем услуг и работ общего имущества трех МКД по адресу: г. Саратов, пр. 50 лет Октября, д. 4/10, ул. Молочная, д. 5/13, пр. 50 лет Октября, д. 12/16: капитальный ремонт части трубопровода холодного водоснабжения с заменой узла учета в насосной (замена стальной трубы на ПЭ, замена задвижек, прибора учета, фильтра грубой очистки). Примечание: общее имущество трех МКД определено протоколом общего собрания собственников жилья № 1 от 02.02.2018 г.
3. Выбор подрядчика и определение предельно допустимой сметной стоимости по капитальному ремонту ОИ трех МКД: Выбрать ООО "СпецИноПром" (ИНН 6453177374 ОГРН 1246400008161) подрядчиком на проведение работ по капитальному ремонту, которое согласно ч. 7 ст. 166 ЖК РФ является участником Ассоциации Саморегулируемой организации «Объединение строителей Саратовской области» (рег. номер 389 от 01.10.2024 г.). Утвердить предельно допустимую сметную стоимость в размере 509 663,00 рублей. Доля участия каждого дома пропорционально площади от указанной суммы.
4. Утверждение сроков проведения капитального ремонта общего имущества МКД. Утвердить срок проведения капитального ремонта общего имущества МКД по адресам: г. Саратов, пр. 50 лет Октября, д. 4/10, ул. Молочная, д. 5/13, пр. 50 лет Октября, д. 12/16 – 2024-2025 г.
5. Утверждение уполномоченного лица по проведению капитального ремонта: Дача согласия на утверждение (определение) Абдрахманова Булата Туралиевича лицом, уполномоченным от имени всех собственников помещений трех МКД по адресам: г. Саратов, пр. 50 лет Октября, д. 4/10, ул. Молочная, д. 5/13, пр. 50 лет Октября, д. 12/16 заключать договор строительного подряда, участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества трех МКД, подписывать акты оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту трех МКД, подписывать и согласовывать иные документы, связанные с проведением капитального ремонта общего имущества трех МКД.
6. Проведение строительного контроля В соответствии с ч. 8 ст. 166 ЖК РФ принять решение об отказе от проведения строительного контроля в процессе проведения капитального ремонта общего имущества трех многоквартирных домов уполномоченным органом.
7. Возложение полномочий по проведению строительного контроля В соответствии с ч. 9 ст. 166 ЖК РФ и ч. 2 ст. 53 Градостроительного кодекса возложить проведение строительного контроля капитальных работ общего имущества трех МКД на ТСЖ "Стрелка-2009", в лице председателя Абдрахманова Булата Туралиевича
8. Утверждение источника финансирования капитального ремонта общего имущества в МКД: Дача согласия на утверждение следующего источника финансирования капитального ремонта общего имущества в МКД: денежные средства, аккумулированные ТСЖ "Стрелка-2009", образующие фонд капитального ремонта МКД в виде взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений МКД, пеней, уплаченных собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанностей по уплате взносов на капитальный ремонт, находящимися на специальном счете ТСЖ "Стрелка-2009" в Поволжском банке ПАО Сбербанк
9. Определить место хранения протокола общего собрания Протокол настоящего голосования составляется в двух подлинных экземплярах: один хранится в офисе ТСЖ "Стрелка-2009", второй экз. передается на хранение в ГЖИ Саратовской области.
В бюллетене (листе голосования) по каждому вопросу, поставленному на голосование, необходимо отметить только один из вариантов ответа: «ЗА» или «ПРОТИВ» или «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» знаками «X» или «V». Необходимо вернуть в адрес ТСЖ 2 экземпляра решения и 2 экз. уведомления с отметкой о получении. О принятом решении (результатах голосования) собственники будут уведомлены путем размещения информации в подъездах дома не позднее чем через 5 (пять) дней со дня принятия этих решений.
