Возникла срочная необходимость в проведение капитального ремонта узла учета и центральной (вводной подающей) трубы в насосной. Это часть трубопровода на которой установлен основной узел учета холодного водоснабжения, основные задвижки и два центральных насоса холодного водоснабжения. Около месяца назад производился ее ремонт, в результате ее разреза было установлено что она внутри сильно забита, имеет коррозию. В настоящий момент на ней несколько хомутов и более 5 сварных ремонтных муфт. Еженедельно на ней стали образовываться болячки, которые могут прорваться. Рядом расположен частотный преобразователь, затопление которого может грозить нам его заменой а стоит он не одну сотню тысяч рублей. Данные работы планировалось проводить в начале следующего года, но по информации полученной от поставщиков, в следующем году мы можем не найти задвижки нужного нам диаметра и качества, так как сейчас они уже не поставляются (импортные) и распродаются остатки. В связи с этим принято решение в срочном порядке провести внеочередное общее собрание собственников, принять решение о проведение ремонта и провести данный ремонт в 2024 г.
В подъезде МКД была размещена информация о проведении общего собрания собственников жилья 30.10.2024 г. в 18:30 на детской площадке.
В случае отсутствия кворума на очном собрании, собрание будет проводиться в заочной форме с 31.10.2024 по 10.11.2024 г.
Общее собрание в форме заочного голосования осуществляется путем принятия собственниками жилья (членов ТСЖ) персональных решений в письменной форме по вопросам поставленных на голосование. Бланк для голосования можно получить у дежурной по дому, либо может быть направлен на эл. почту по запросу. Заполненный бланк необходимо сдать дежурной по дому до 10 ноября 2024 г. включительно В 20 час. 00 мин. 10 ноября 2024 г. заканчивается прием заполненных бланков для голосования и с 11 по 13 ноября 2024 г. будет проведен подсчет голосов. Просим Вас принять участие в проводимом общем собрании собственников помещений (членов ТСЖ) в многоквартирном доме.
1. Избрать председателем общего собрания – Абдрахманова Булата Туралиевича и секретарем общего собрания – Жирнову Светлану Александровну, наделив их правом подписи протокола общего собрания.
2. Проведение кап. ремонта, определение перечня, объема услуг и работ, выбор подрядчика и определение сметной стоимости по кап. ремонту ОИ трех МКД: Провести капитальный ремонт ОИ (общего имущества) трех МКД. Утвердить следующий перечень, объем услуг и работ общего имущества трех МКД по адресу: г. Саратов, пр. 50 лет Октября, д. 4/10, ул. Молочная, д. 5/13, пр. 50 лет Октября, д. 12/16: капитальный ремонт части трубопровода холодного водоснабжения с заменой узла учета в насосной (замена стальной трубы на ПЭ, замена задвижек, прибора учета, фильтра грубой очистки). Выбрать ООО "СантехПластОпт" (ИНН 6454120596 ОГРН 1126454000727) и утвердить сметную стоимость в размере 409 373,00 рублей. Доля участия каждого дома пропорционально площади от указанной суммы. Примечание: общее имущество трех МКД определено протоколом общего собрания собственников жилья № 1 от 02.02.2018 г.
3. Утверждение сроков проведения капитального ремонта общего имущества МКД. Утвердить срок проведения капитального ремонта общего имущества МКД по адресам: г. Саратов, пр. 50 лет Октября, д. 4/10, ул. Молочная, д. 5/13, пр. 50 лет Октября, д. 12/16 – 2024-2025 г.
4. Утверждение источника финансирования капитального ремонта общего имущества в МКД: Дача согласия на утверждение следующего источника финансирования капитального ремонта общего имущества в МКД по адресу г. Саратов, ул. Молочная, д. 5/13: денежные средства, аккумулированные ТСЖ "Стрелка-2009", образующие фонд капитального ремонта МКД в виде взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений МКД, пеней, уплаченных собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанностей по уплате взносов на капитальный ремонт, находящимися на специальном счете ТСЖ "Стрелка-2009" в Поволжском банке ПАО Сбербанк (р/с 40705810056000002724)
5. Утверждение уполномоченного лица по проведению капитального ремонта: Дача согласия на утверждение (определение) Абдрахманова Булата Туралиевича лицом, уполномоченным от имени всех собственников помещений трех МКД по адресам: г. Саратов, пр. 50 лет Октября, д. 4/10, ул. Молочная, д. 5/13, пр. 50 лет Октября, д. 12/16 участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества трех МКД, подписывать акты оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту трех МКД, подписывать и согласовывать иные документы, связанные с проведением кап. ремонта общего имущества трех МКД.
6. Выбрать в состав членов Правления ТСЖ «Стрелка-2009» члена Правления от дома 12/16 по пр. 50 лет Октября, г. Саратов сроком на 2 года. Ханенко Алексей Викторович (кв. 83)
7. Определить место хранения протокола общего собрания Протокол настоящего голосования составляется в двух подлинных экземплярах: один хранится в офисе ТСЖ "Стрелка-2009", второй экз. передается на хранение в ГЖИ Саратовской области.
