Предлагаю обсудить самый часто задаваемый вопрос. А что с ямой? Воду отключать будут? В последнюю неделю, мы занимаемся изучением данного вопроса… Что сейчас с трубой: На трубу установлен хомут в одном месте и в двух местах забиты чепики, т.к. хомут туда поставить нельзя, это стык чугунной трубы. В настоящий момент она подтекает незначительно, поэтому в яме вода. Само состояние трубы плохое, чуть посильнее надавить и будет дырка. Вся ли труба в таком состоянии или нет сказать тяжело, но мы предполагаем что вся. Если вы помните, в 2014 г. мы уже копали похожий котлован на детской площадке. Диагноз был такой же.
Почему трубы в таком состоянии? Причин может быть несколько. Трубе всего 16 лет и для хорошей трубы то не срок. Поэтому напрашивается ответ, что она изначально была плохого качества, либо это влияние рядом расположенной электроподстанции. Электромагнитное излучение разъедает трубы, недостаточное экранирование дает такой эффект.
Чьи это трубы и кто должен их ремонтировать? Эти трубы общее имущество ТСЖ трех домов, они не на балансе ООО «КВС», ни на нашей эксплуатационной ответственности. Все коммуникации у нас во дворе – наши. Связано это с нашей автономностью, наличием котельной и электроподстанции. Поэтому и ремонтировать все это нам.
Стоимость аварийных работ. Восстановительные работы по настоящее время обошлись нам более чем 80 тыс. рублей. Это вскрышные работы (экскаватор приезжал 2 раза), материал с установкой (так как хомут нам просто так не продали в выходной), восстановительные работы электролиний, сварка в котельной и др.
Что делать дальше? Этот вопрос мы предлагаем обсудить… Работы провести за счет средств капитального ремонта. А вот что и как делать, это обсуждается последнюю неделю. Приезжали более 5 разных подрядчиков. Двое отказались из-за сложности и трудоемкости, один думает, двое прислал расчет. Варианты такие:
1 вариант меняем трубы с помощь горизонтального бурения от колодца детской площадки до колодца на выезде из двора (недалеко от шлагбаума). Трубу кладем ПНД (Трубы ПНД — полимерные изделия, изготовленные из полиэтилена низкого давления методом композитной экструзии). Плюс в том, что ее не будет разъедать от подстанции. Диаметр 225. Сложность в том, что при горизонтальном бурении нам нужно будет обойти пересечение с канализацией, теплотрассой, линиями связи и в трех местах, электролиниями. Дальше от колодца детской площадки, мы проведем вскрышные работы до котельной (раскопаем трассу) и пробурим под котельную. На том участке мы тоже поменяем трубы, так как они тоже сгнили. И затем обратку от котельной до колодца (это подача ХВС на три дома), методом горизонтального бурения проложим труба в трубу. Как нам кажется это самый оптимальный вариант. Стоимость этих работ около 1 млн рублей без восстановления асфальтового покрытия.
2 вариант от колодца до котельной и обратке до колодца все тоже самое. Разница в том, что менять трубу ПНД не от колодца до колодца, а от ямы до колодца детской площадки. А там где яма будет соединение с чугуном и смонтирован резервный колодец. Стоимость этих работ около 600 тыс. рублей без восстановления асфальтового покрытия.
Нам кажется лучше заменить трубу полностью и выбрать 1 вариант. Сумма по работам будет распределена между тремя домами согласно площади дома (приблизительно на 3 части). Давайте обсудим…
P.S. Если мы капитально поменяем трубы под детской площадкой, то уже можно будет думать и о резиновом покрытии, как просят многие родители.
C 26 июня по 07 июля 2020 г. проводится заочное голосование по вопросам капитального ремота общего имущества трех МКД: подземных коммуникаций – ввод трубы холодного водоснабжения в котельную. Просьба принять активное участие в голосовании. Провести ремонт без решения собственников невозможно. В связи с этим, просим отнестись с пониманием и, минимизировав контакты, принять участие в голосовании.
Вопросы поставленные на голосование: 1. Избрать председателем общего собрания – Абдрахманова Булата Туралиевича и секретарем общего собрания – Жирнову Светлану Александровну, наделив их правом подписи протокола общего собрания.
2. Проведение капитального ремонта общего имущества трех МКД Дача согласия на проведение капитального ремонта общего имущества трех МКД по адресу: г. Саратов, пр. 50 лет Октября, д. 4/10, ул. Молочная, д. 5/13, пр. 50 лет Октября, д. 12/16. 1. Капитальный ремонт подземных коммуникаций (ввод холодного водоснабжения), предназначенных для обслуживания и эксплуатации трех многоквартирных домов. 2. Восстановление асфальтового покрытия на придомовой территории. Примечание: общее имущество трех многоквартирных домов определено протоколом общего собрания собственников жилья № 1 от 02.02.2018 г.
3. Утверждение сроков проведения капитального ремонта общего имущества трех МКД. Утвердить срок проведения капитального ремонта общего имущества трех МКД по адресу: г. Саратов, пр. 50 лет Октября, д. 4/10, ул. Молочная, д. 5/13, пр. 50 лет Октября, д. 12/16 – июль-октябрь 2020 г.
4. Определение перечня, объема услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества трех МКД. Утвердить следующий перечень, объем услуг и работ общего имущества трех МКД по адресу: г. Саратов, пр. 50 лет Октября, д. 4/10, ул. Молочная, д. 5/13, пр. 50 лет Октября, д. 12/16: капитальный ремонт подземных коммуникаций (ввод холодного водоснабжения), предназначенных для обслуживания и эксплуатации трех многоквартирных домов согласно приложению № 1. Доля участия каждого дома в общем имуществе пропорционально площади. Примечание: подрядчика по данным видам работ необходимо выбрать среди 5, 6, 7 вопросов. Если в одном вопросе вы выбираете "за", то в двух других вопросах необходимо поставить "против".
5. Выбор подрядчика на проведение работ по капитальному ремонту и определение сметной стоимости. Выбрать ООО "ВолгоСпецМонтаж" (ОГРН 1036405516608 ИНН 6455036530) и утвердить сметную стоимость в размере 1 068 800,00 рублей на ремонт подземных коммуникаций (приложение № 2). Доля участия каждого дома пропорционально площади от указанной суммы.
6. Выбор подрядчика на проведение работ по капитальному ремонту и определение сметной стоимости. Выбрать ООО "Наружные сети" (ОГРН 1166451079552 ИНН 6453148711) и утвердить сметную стоимость в размере 971 965,00 рублей на ремонт подземных коммуникаций (приложение № 3). Доля участия каждого дома пропорционально площади от указанной суммы.
7. Выбор подрядчика на проведение работ по капитальному ремонту и определение сметной стоимости. Выбрать ООО "Техкласс" (ОГРН 1036405030408 ИНН 6450070753) и утвердить сметную стоимость в размере 834 900,00 рублей на ремонт подземных коммуникаций (приложение № 4). Доля участия каждого дома пропорционально площади от указанной суммы.
8. Определение перечня, объема услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества трех МКД. Утвердить следующий перечень, объем услуг и работ общего имущества трех МКД по адресу: г. Саратов, пр. 50 лет Октября, д. 4/10, ул. Молочная, д. 5/13, пр. 50 лет Октября, д. 12/16: восстановление асфальтового покрытия после вскрышных работ, связанных с капитальным ремонтом подземных коммуникаций трех МКД. Доля участия каждого дома в работах по благоустройству общей придомовой территории пропорционально площади дома. Примечание: подрядчика по данным видам работ необходимо выбрать среди 9, 10 вопросов. Если в одном вопросе вы выбираете "за", то в другом вопросе необходимо поставить "против".
9. Выбор подрядчика на проведение работ по капитальному ремонту и определение сметной стоимости. Выбрать ООО "Дорога" (ОГРН 1156451004973 ИНН 6455063573) и утвердить сметную стоимость в размере 368 009,47 рублей на восстановление асфальтового покрытия придомовой территории (приложение № 5стр. 1, стр. 2). Доля участия каждого дома пропорционально площади от указанной суммы.
10. Выбор подрядчика на проведение работ по капитальному ремонту и определение сметной стоимости. Выбрать ООО "ИСМ-Инвест" (ОГРН 1136455001176 ИНН 6455058171) и утвердить сметную стоимость в размере 430 899,05 рублей на восстановление асфальтового покрытия придомовой территории (приложение № 6, стр. 1, стр. 2, стр. 3). Доля участия каждого дома пропорционально площади от указанной суммы.
11. Утверждение источника финансирования капитального ремонта общего имущества в МКД Дача согласия на утверждение следующего источника финансирования капитального ремонта общего имущества в МКД: денежные средства, аккумулированные ТСЖ "Стрелка-2009", образующие фонд капитального ремонта МКД в виде взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений МКД, пеней, уплаченных собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанностей по уплате взносов на капитальный ремонт, а также в виде процентов, начисленных за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете ТСЖ "Стрелка-2009" в Поволжском банке ПАО Сбербанк
12. Утверждение уполномоченного лица по проведению капитального ремонта. Дача согласия на утверждение (определение) Абдрахманова Булата Туралиевича лицом, уполномоченным от имени всех собственников помещений трех МКД по по адресу: г. Саратов, пр. 50 лет Октября, д. 4/10, ул. Молочная, д. 5/13, пр. 50 лет Октября, д. 12/16 участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества трех МКД, подписывать акты оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту трех МКД, подписывать и согласовывать иные документы, связанные с проведением капитального ремонта общего имущества трех МКД.
13. Определить местом хранения протокола общего собрания по вопросам капитального ремонта. Протокол настоящего голосования составляется в двух подлинных экземплярах: один хранится в офисе ТСЖ "Стрелка-2009", второй экз. передается на хранение в ГЖИ Саратовской области.
Не очень понятно из 3 предложений ремонта коммуникаций, какой самый качественный. Если они все равноправные, то конечно самый дешевый. А если есть отличие именно по качеству исполнения, то надо выбирать, исходя из этого.
(Добавление) И по срокам. В листах голосования указан срок июль-октябрь. В сентябре-октябре уже холодно и сидеть без воды как-то не очень, да и асфальт класть по грязи тоже плохо. Все-таки надо летом это все успеть сделать.
Результаты заочного голосования проводимого с 26.06.2019 по 06.07.2019 г. дом 4/10 Кворум заочного общего собрания в заочной форме составил 82,34% (6322,10 кв.м.)
Принятые решения по вопросам поставленным на голосование: 1. Избрать председателем общего собрания – Абдрахманова Булата Туралиевича и секретарем общего собрания – Жирнову Светлану Александровну, наделив их правом подписи протокола общего собрания. «ЗА» 99,40% (6284,00 кв.м.), от общего числа голосов 81,84% «ПРОТИВ» 0% (0 кв.м.) «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 0,6% (38,10 кв.м.)
2. Дача согласия на проведение капитального ремонта общего имущества трех МКД по адресу: г. Саратов, пр. 50 лет Октября, д. 4/10, ул. Молочная, д. 5/13, пр. 50 лет Октября, д. 12/16. 1. Капитальный ремонт подземных коммуникаций (ввод холодного водоснабжения), предназначенных для обслуживания и эксплуатации трех многоквартирных домов. 2. Восстановление асфальтового покрытия на придомовой территории. Примечание: общее имущество трех многоквартирных домов определено протоколом общего собрания собственников жилья № 1 от 02.02.2018 г. «ЗА» 100% (6322,10 кв.м.), от общего числа голосов 82,34% «ПРОТИВ» 0% (0 кв.м.) «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 0% (0 кв.м.)
3. Утвердить срок проведения капитального ремонта общего имущества трех МКД по адресу: г. Саратов, пр. 50 лет Октября, д. 4/10, ул. Молочная, д. 5/13, пр. 50 лет Октября, д. 12/16 – июль-октябрь 2020 г. «ЗА» 98,11% (6202,90 кв.м.), от общего числа голосов 80,78% «ПРОТИВ» 0% (0 кв.м.) «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 1,89% (119,20 кв.м.)
4. Определение перечня, объема услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества трех МКД. Утвердить следующий перечень, объем услуг и работ общего имущества трех МКД по адресу: г. Саратов, пр. 50 лет Октября, д. 4/10, ул. Молочная, д. 5/13, пр. 50 лет Октября, д. 12/16: капитальный ремонт подземных коммуникаций (ввод холодного водоснабжения), предназначенных для обслуживания и эксплуатации трех многоквартирных домов согласно приложению № 1. Доля участия каждого дома в общем имуществе пропорционально площади. «ЗА» 100% (6322,10 кв.м.), от общего числа голосов 82,34% «ПРОТИВ» 0% (0 кв.м.) «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 0% (0 кв.м.)
5. Выбор подрядчика на проведение работ по капитальному ремонту и определение сметной стоимости. Выбрать ООО "ВолгоСпецМонтаж" (ОГРН 1036405516608 ИНН 6455036530) и утвердить сметную стоимость в размере 1 068 800,00 рублей на ремонт подземных коммуникаций (приложение № 2). Доля участия каждого дома пропорционально площади от указанной суммы. «ЗА» 4,54% (286,85 кв.м.), от общего числа голосов 3,74% «ПРОТИВ» 91,11% (5759,95 кв.м.) «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 4,35% (275,30 кв.м.)
6. Выбор подрядчика на проведение работ по капитальному ремонту и определение сметной стоимости. Выбрать ООО "Наружные сети" (ОГРН 1166451079552 ИНН 6453148711) и утвердить сметную стоимость в размере 971 965,00 рублей на ремонт подземных коммуникаций (приложение № 3). Доля участия каждого дома пропорционально площади от указанной суммы. «ЗА» 84,61% (5349,10 кв.м.), от общего числа голосов 69,66% «ПРОТИВ» 13,41% (847,65 кв.м.) «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 1,98% (125,35 кв.м.)
7. Выбор подрядчика на проведение работ по капитальному ремонту и определение сметной стоимости. Выбрать ООО "Техкласс" (ОГРН 1036405030408 ИНН 6450070753) и утвердить сметную стоимость в размере 834 900,00 рублей на ремонт подземных коммуникаций (приложение № 4). Доля участия каждого дома пропорционально площади от указанной суммы. «ЗА» 11,44% (723,55 кв.м.), от общего числа голосов 9,42% «ПРОТИВ» 83,45% (5275,90 кв.м.) «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 5,10% (322,65 кв.м.)
8. Определение перечня, объема услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества трех МКД. Утвердить следующий перечень, объем услуг и работ общего имущества трех МКД по адресу: г. Саратов, пр. 50 лет Октября, д. 4/10, ул. Молочная, д. 5/13, пр. 50 лет Октября, д. 12/16: восстановление асфальтового покрытия после вскрышных работ, связанных с капитальным ремонтом подземных коммуникаций трех МКД. Доля участия каждого дома в работах по благоустройству общей придомовой территории пропорционально площади дома. «ЗА» 100% (6322,10 кв.м.), от общего числа голосов 82,34% «ПРОТИВ» 0% (0 кв.м.) «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 0% (0 кв.м.)
9. Выбор подрядчика на проведение работ по капитальному ремонту и определение сметной стоимости. Выбрать ООО "Дорога" (ОГРН 1156451004973 ИНН 6455063573) и утвердить сметную стоимость в размере 368 009,47 рублей на восстановление асфальтового покрытия придомовой территории (приложение № 5). Доля участия каждого дома пропорционально площади от указанной суммы. «ЗА» 93,88% (5935,35 кв.м.), от общего числа голосов 77,30% «ПРОТИВ» 5,52% (349,10 кв.м.) «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 0,6% (37,65 кв.м.)
10. Выбор подрядчика на проведение работ по капитальному ремонту и определение сметной стоимости. Выбрать ООО "ИСМ-Инвест" (ОГРН 1136455001176 ИНН 6455058171) и утвердить сметную стоимость в размере 430 899,05 рублей на восстановление асфальтового покрытия придомовой территории (приложение № 6). Доля участия каждого дома пропорционально площади от указанной суммы. «ЗА» 4,29% (271,30 кв.м.), от общего числа голосов 3,53% «ПРОТИВ» 90,61% (5728,15 кв.м.) «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 5,10% (322,65 кв.м.)
11. Дача согласия на утверждение следующего источника финансирования капитального ремонта: денежные средства, аккумулированные ТСЖ "Стрелка-2009", образующие фонд капитального ремонта МКД в виде взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений в МКД, находящимися на специальном счете ТСЖ "Стрелка-2009" в Поволжском банке ПАО Сбербанк (р/с 40705810456000002722) «ЗА» 92,35% (5838,60 кв.м.), от общего числа голосов 76,04% «ПРОТИВ» 1,22% (77,20 кв.м.) «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 6,40% (404,50 кв.м.)
12. Дача согласия на утверждение (определение) Абдрахманова Булата Туралиевича лицом, уполномоченным от имени всех собственников помещений трех МКД по по адресу: г. Саратов, пр. 50 лет Октября, д. 4/10, ул. Молочная, д. 5/13, пр. 50 лет Октября, д. 12/16 участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ, подписывать акты оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту трех МКД, подписывать и согласовывать иные документы, связанные с проведением капитального ремонта общего имущества трех МКД. «ЗА» 98,76% (6244,00 кв.м.), от общего числа голосов 81,32% «ПРОТИВ» 0,60% (38,20 кв.м.) «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 0,60% (38,10 кв.м.)
13. Определить местом хранения протокола общего собрания по вопросам капитального ремонта: Протокол настоящего голосования составляется в двух подленных экземплярах, один хранится в офисе ТСЖ "Стрелка-2009", второй экз. передается на хранение в ГЖИ Саратовской области. «ЗА» 99,37% (6282,20 кв.м.), от общего числа голосов 81,82% «ПРОТИВ» 0% (0 кв.м.) «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 0,60% (38,10 кв.м.)
Результаты заочного голосования проводимого с 26.06.2020 по 06.07.2019 г. дом 5/13 Кворум заочного общего собрания в заочной форме составил 89,25% (6939,70 кв.м.)
Принятые решения по вопросам поставленным на голосование: 1. Избрать председателем общего собрания – Абдрахманова Булата Туралиевича и секретарем общего собрания – Жирнову Светлану Александровну, наделив их правом подписи протокола общего собрания. «ЗА» 100% (6939,70 кв.м.), от общего числа голосов 89,25% «ПРОТИВ» 0% (0 кв.м.) «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 0% (0 кв.м.)
2. Дача согласия на проведение капитального ремонта общего имущества трех МКД по адресу: г. Саратов, пр. 50 лет Октября, д. 4/10, ул. Молочная, д. 5/13, пр. 50 лет Октября, д. 12/16. 1. Капитальный ремонт подземных коммуникаций (ввод холодного водоснабжения), предназначенных для обслуживания и эксплуатации трех многоквартирных домов. 2. Восстановление асфальтового покрытия на придомовой территории. Примечание: общее имущество трех многоквартирных домов определено протоколом общего собрания собственников жилья № 1 от 02.02.2018 г. «ЗА» 99,18% (6882,30 кв.м.), от общего числа голосов 88,51% «ПРОТИВ» 0,83% (57,40 кв.м.) «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 0% (0 кв.м.)
3. Утвердить срок проведения капитального ремонта общего имущества трех МКД по адресу: г. Саратов, пр. 50 лет Октября, д. 4/10, ул. Молочная, д. 5/13, пр. 50 лет Октября, д. 12/16 – июль-октябрь 2020 г. «ЗА» 99,18% (6882,30 кв.м.), от общего числа голосов 88,51% «ПРОТИВ» 0,83% (57,40 кв.м.) «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 0% (0 кв.м.)
4. Определение перечня, объема услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества трех МКД. Утвердить следующий перечень, объем услуг и работ общего имущества трех МКД по адресу: г. Саратов, пр. 50 лет Октября, д. 4/10, ул. Молочная, д. 5/13, пр. 50 лет Октября, д. 12/16: капитальный ремонт подземных коммуникаций (ввод холодного водоснабжения), предназначенных для обслуживания и эксплуатации трех многоквартирных домов согласно приложению № 1. Доля участия каждого дома в общем имуществе пропорционально площади. «ЗА» 96,27% (6681,10 кв.м.), от общего числа голосов 85,92% «ПРОТИВ» 1,99% (138,20 кв.м.) «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 120,30% (1,73 кв.м.)
5. Выбор подрядчика на проведение работ по капитальному ремонту и определение сметной стоимости. Выбрать ООО "ВолгоСпецМонтаж" (ОГРН 1036405516608 ИНН 6455036530) и утвердить сметную стоимость в размере 1 068 800,00 рублей на ремонт подземных коммуникаций (приложение № 2). Доля участия каждого дома пропорционально площади от указанной суммы. «ЗА» 5,48% (380,20 кв.м.), от общего числа голосов 4,89% «ПРОТИВ» 91,36% (6340,00 кв.м.) «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 3,17% (219,70 кв.м.)
6. Выбор подрядчика на проведение работ по капитальному ремонту и определение сметной стоимости. Выбрать ООО "Наружные сети" (ОГРН 1166451079552 ИНН 6453148711) и утвердить сметную стоимость в размере 971 965,00 рублей на ремонт подземных коммуникаций (приложение № 3). Доля участия каждого дома пропорционально площади от указанной суммы. «ЗА» 80,09% (5557,90 кв.м.), от общего числа голосов 71,48% «ПРОТИВ» 17,58% (1220,00 кв.м.) «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 2,33% (162,00 кв.м.)
7. Выбор подрядчика на проведение работ по капитальному ремонту и определение сметной стоимости. Выбрать ООО "Техкласс" (ОГРН 1036405030408 ИНН 6450070753) и утвердить сметную стоимость в размере 834 900,00 рублей на ремонт подземных коммуникаций (приложение № 4). Доля участия каждого дома пропорционально площади от указанной суммы. «ЗА» 12,63% (876,30 кв.м.), от общего числа голосов 11,27% «ПРОТИВ» 84,21% (5843,90 кв.м.) «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 3,17% (219,70 кв.м.)
8. Определение перечня, объема услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества трех МКД. Утвердить следующий перечень, объем услуг и работ общего имущества трех МКД по адресу: г. Саратов, пр. 50 лет Октября, д. 4/10, ул. Молочная, д. 5/13, пр. 50 лет Октября, д. 12/16: восстановление асфальтового покрытия после вскрышных работ, связанных с капитальным ремонтом подземных коммуникаций трех МКД. Доля участия каждого дома в работах по благоустройству общей придомовой территории пропорционально площади дома. «ЗА» 98,60% (6842,80 кв.м.), от общего числа голосов 88,00% «ПРОТИВ» 0,83% (57,40 кв.м.) «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 0,57% (39,70 кв.м.)
9. Выбор подрядчика на проведение работ по капитальному ремонту и определение сметной стоимости. Выбрать ООО "Дорога" (ОГРН 1156451004973 ИНН 6455063573) и утвердить сметную стоимость в размере 368 009,47 рублей на восстановление асфальтового покрытия придомовой территории (приложение № 5). Доля участия каждого дома пропорционально площади от указанной суммы. «ЗА» 77,61% (5386,10 кв.м.), от общего числа голосов 69,27% «ПРОТИВ» 19,30% (1339,40 кв.м.) «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 3,09% (214,40 кв.м.)
10. Выбор подрядчика на проведение работ по капитальному ремонту и определение сметной стоимости. Выбрать ООО "ИСМ-Инвест" (ОГРН 1136455001176 ИНН 6455058171) и утвердить сметную стоимость в размере 430 899,05 рублей на восстановление асфальтового покрытия придомовой территории (приложение № 6). Доля участия каждого дома пропорционально площади от указанной суммы. «ЗА» 19,37% (1344,50 кв.м.), от общего числа голосов 17,29% «ПРОТИВ» 78,36% (5438,20 кв.м.) «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 2,27% (157,20 кв.м.)
11. Утверждение следующего источника финансирования капитального ремонта общего имущества в МКД по адресу г. Саратов, ул. Молочная, д. 5/13: денежные средства, аккумулированные ТСЖ "Стрелка-2009", образующие фонд капитального ремонта МКД в виде взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений в МКД, пеней, уплаченных собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, а также в виде процентов, начисленных за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете ТСЖ "Стрелка-2009" в Поволжском банке ПАО Сбербанк (р/с 40705810056000002724) «ЗА» 98,60% (6842,80 кв.м.), от общего числа голосов 88,00% «ПРОТИВ» 0,83% (57,40 кв.м.) «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 0,57% (39,70 кв.м.)
12. Дача согласия на утверждение (определение) Абдрахманова Булата Туралиевича лицом, уполномоченным от имени всех собственников помещений трех МКД по по адресу: г. Саратов, пр. 50 лет Октября, д. 4/10, ул. Молочная, д. 5/13, пр. 50 лет Октября, д. 12/16 участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества трех МКД, подписывать акты оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту трех МКД, подписывать и согласовывать иные документы, связанные с проведением капитального ремонта общего имущества трех МКД. «ЗА» 99,18% (6882,30 кв.м.), от общего числа голосов 88,51% «ПРОТИВ» 0,83% (57,40 кв.м.) «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 0 % (0 кв.м.) 13. Определить местом хранения протокола общего собрания по вопросам капитального ремонта: Протокол настоящего голосования составляется в двух подленных экземплярах, один хранится в офисе ТСЖ "Стрелка-2009", второй экз. передается на хранение в ГЖИ Саратовской области. «ЗА» 99,43% (6900,20 кв.м.), от общего числа голосов 88,74% «ПРОТИВ» 0% (0 кв.м.) «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 0,57% (39,70 кв.м.)
Результаты заочного голосования проводимого с 26.06.2020 по 06.07.2020 г. дом 12/16 Кворум заочного общего собрания в заочной форме составил 84,86% (6485,30 кв.м.)
Принятые решения по вопросам поставленным на голосование: 1. Избрать председателем общего собрания – Абдрахманова Булата Туралиевича и секретарем общего собрания – Жирнову Светлану Александровну, наделив их правом подписи протокола общего собрания. «ЗА» 98,40% (6381,30 кв.м.), от общего числа голосов 83,50% «ПРОТИВ» 0,57% (37,00 кв.м.) «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 1,03% (67,00 кв.м.)
2. Дача согласия на проведение капитального ремонта общего имущества трех МКД по адресу: г. Саратов, пр. 50 лет Октября, д. 4/10, ул. Молочная, д. 5/13, пр. 50 лет Октября, д. 12/16. 1. Капитальный ремонт подземных коммуникаций (ввод холодного водоснабжения), предназначенных для обслуживания и эксплуатации трех многоквартирных домов. 2. Восстановление асфальтового покрытия на придомовой территории. Примечание: общее имущество трех многоквартирных домов определено протоколом общего собрания собственников жилья № 1 от 02.02.2018 г. «ЗА» 95,95% (6222,40 кв.м.), от общего числа голосов 81,42% «ПРОТИВ» 1,26% (81,80 кв.м.) «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 2,79% (181,10 кв.м.)
3. Утвердить срок проведения капитального ремонта общего имущества трех МКД по адресу: г. Саратов, пр. 50 лет Октября, д. 4/10, ул. Молочная, д. 5/13, пр. 50 лет Октября, д. 12/16 – июль-октябрь 2020 г. «ЗА» 95,95% (6222,40 кв.м.), от общего числа голосов 81,42% «ПРОТИВ» 1,26% (81,80 кв.м.) «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 2,79% (181,10 кв.м.)
4. Определение перечня, объема услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества трех МКД. Утвердить следующий перечень, объем услуг и работ общего имущества трех МКД по адресу: г. Саратов, пр. 50 лет Октября, д. 4/10, ул. Молочная, д. 5/13, пр. 50 лет Октября, д. 12/16: капитальный ремонт подземных коммуникаций (ввод холодного водоснабжения), предназначенных для обслуживания и эксплуатации трех многоквартирных домов согласно приложению № 1. Доля участия каждого дома в общем имуществе пропорционально площади. «ЗА» 95,95% (6222,40 кв.м.), от общего числа голосов 81,42% «ПРОТИВ» 1,26% (81,80 кв.м.) «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 2,79% (181,10 кв.м.)
5. Выбор подрядчика на проведение работ по капитальному ремонту и определение сметной стоимости. Выбрать ООО "ВолгоСпецМонтаж" (ОГРН 1036405516608 ИНН 6455036530) и утвердить сметную стоимость в размере 1 068 800,00 рублей на ремонт подземных коммуникаций (приложение № 2). Доля участия каждого дома пропорционально площади от указанной суммы. «ЗА» 8,41% (545,50 кв.м.), от общего числа голосов 7,14% «ПРОТИВ» 86,45% (5606,40 кв.м.) «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 5,14% (333,50 кв.м.)
6. Выбор подрядчика на проведение работ по капитальному ремонту и определение сметной стоимости. Выбрать ООО "Наружные сети" (ОГРН 1166451079552 ИНН 6453148711) и утвердить сметную стоимость в размере 971 965,00 рублей на ремонт подземных коммуникаций (приложение № 3). Доля участия каждого дома пропорционально площади от указанной суммы. «ЗА» 80,04% (5190,80 кв.м.), от общего числа голосов 67,92% «ПРОТИВ» 16,61% (1077,00 кв.м.) «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 3,36% (218,10 кв.м.)
7. Выбор подрядчика на проведение работ по капитальному ремонту и определение сметной стоимости. Выбрать ООО "Техкласс" (ОГРН 1036405030408 ИНН 6450070753) и утвердить сметную стоимость в размере 834 900,00 рублей на ремонт подземных коммуникаций (приложение № 4). Доля участия каждого дома пропорционально площади от указанной суммы. «ЗА» 11,68% (757,50 кв.м.), от общего числа голосов 9,91% «ПРОТИВ» 83,43% (5410,70 кв.м.) «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 4,90% (317,70 кв.м.)
8. Определение перечня, объема услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества трех МКД. Утвердить следующий перечень, объем услуг и работ общего имущества трех МКД по адресу: г. Саратов, пр. 50 лет Октября, д. 4/10, ул. Молочная, д. 5/13, пр. 50 лет Октября, д. 12/16: восстановление асфальтового покрытия после вскрышных работ, связанных с капитальным ремонтом подземных коммуникаций трех МКД. Доля участия каждого дома в работах по благоустройству общей придомовой территории пропорционально площади дома. «ЗА» 95,38% (6185,60 кв.м.), от общего числа голосов 80,94% «ПРОТИВ» 1,26% (81,80 кв.м.) «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 3,36% (218,10 кв.м.)
9. Выбор подрядчика на проведение работ по капитальному ремонту и определение сметной стоимости. Выбрать ООО "Дорога" (ОГРН 1156451004973 ИНН 6455063573) и утвердить сметную стоимость в размере 368 009,47 рублей на восстановление асфальтового покрытия придомовой территории (приложение № 5). Доля участия каждого дома пропорционально площади от указанной суммы. «ЗА» 94,05% (6099,30 кв.м.), от общего числа голосов 79,81% «ПРОТИВ» 2,14% (138,50 кв.м.) «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 3,82% (247,50 кв.м.)
10. Выбор подрядчика на проведение работ по капитальному ремонту и определение сметной стоимости. Выбрать ООО "ИСМ-Инвест" (ОГРН 1136455001176 ИНН 6455058171) и утвердить сметную стоимость в размере 430 899,05 рублей на восстановление асфальтового покрытия придомовой территории (приложение № 6). Доля участия каждого дома пропорционально площади от указанной суммы. «ЗА» 0,87% (56,70 кв.м.), от общего числа голосов 0,74% «ПРОТИВ» 94,42% (6123,20 кв.м.) «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 4,71% (305,50 кв.м.)
11. Утверждение следующего источника финансирования капитального ремонта общего имущества в МКД по адресу г. Саратов, пр. 50 лет Октября, д.12/16: денежные средства, аккумулированные ТСЖ "Стрелка-2009", образующие фонд капитального ремонта МКД в виде взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений в МКД, пеней, уплаченных собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, а также в виде процентов, начисленных за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете ТСЖ "Стрелка-2009" в Поволжском банке ПАО Сбербанк (р/с 40705810756000002723) «ЗА» 99,35% (5689,20 кв.м.), от общего числа голосов 74,45% «ПРОТИВ» 0% (0 кв.м.) «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 0,65% (37,00 кв.м.) 12. Дача согласия на утверждение (определение) Абдрахманова Булата Туралиевича лицом, уполномоченным от имени всех собственников помещений трех МКД по по адресу: г. Саратов, пр. 50 лет Октября, д. 4/10, ул. Молочная, д. 5/13, пр. 50 лет Октября, д. 12/16 участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества трех МКД, подписывать акты оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту трех МКД, подписывать и согласовывать иные документы, связанные с проведением капитального ремонта общего имущества трех МКД. «ЗА» 97,14% (6299,60 кв.м.), от общего числа голосов 82,43% «ПРОТИВ» 1,83% (118,80 кв.м.) «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 1,03% (67,00 кв.м.)
13. Определить местом хранения протокола общего собрания по вопросам капитального ремонта: Протокол настоящего голосования составляется в двух подленных экземплярах, один хранится в офисе ТСЖ "Стрелка-2009", второй экз. передается на хранение в ГЖИ Саратовской области. «ЗА» 95,56% (6197,50 кв.м.), от общего числа голосов 81,10% «ПРОТИВ» 1,26% (81,80 кв.м.) «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 3,18% (206,10 кв.м.)
(Добавление)
Ольга Владимировна пишет:
Не очень понятно из 3 предложений ремонта коммуникаций, какой самый качественный. Если они все равноправные, то конечно самый дешевый. А если есть отличие именно по качеству исполнения, то надо выбирать, исходя из этого.
(Добавление) И по срокам. В листах голосования указан срок июль-октябрь. В сентябре-октябре уже холодно и сидеть без воды как-то не очень, да и асфальт класть по грязи тоже плохо. Все-таки надо летом это все успеть сделать.
Ремонт начнется через пару недель. На период подготовительных работ воду отключать не планируется. Срок работ взяли с запасом на всякий случай. В августе работы планируем все завершить
