2. slava - 22 Ноября, 2011 - 09:30:05

Подскажите, когда установят счетчик на отопление?

3. Светлана - 22 Ноября, 2011 - 09:50:09

slava пишет: Подскажите, когда установят счетчик на отопление? здесь про тарифы, а про счетчики на отопление сюда http://www.strelka-2009.ru/forum...um=7&topic=1

4. slava - 22 Ноября, 2011 - 11:39:55

Спасибо!

5. Ирис - 10 Января, 2012 - 09:58:23

я в шоке! получила платежку з декабрь месяц...а там...объясните по какой причине цены на отопление подняли на 30 %, и на отопление МОП на 50 % и на освещение МОП????? почему об этом не предупредили? На каком основании так сильно подняли цены за отопление????

6. Светлана - 11 Января, 2012 - 00:04:49

1. Про отопление. Тариф на отопление не дорожал. Нас отапливает индивидуальная котельная, и выставляет нам на дом количество потребленных Гкал в месяц (исходя из среднего графика температур за тот или иной месяц). Поясню, что расчет Гкал (без счетчика) исходи из средне расчетной температуры в месяц. Например, декабрь очень холодный (-25 С), а средняя температура -10 С – в этом случае выигрывают жильцы, если декабрь теплый (-3-5 С), а средняя – 10 С – обслуживающая компания получает прибыль. Уточню, что на данный момент котельную обслуживает не ТСЖ «Стрелка-2009» и мы сейчас зависим от поставщика. Во втором случае жильцам как раз и есть выгода в установке теплосчетчика. В связи с этим тариф в октябре, ноябре и декабре существенно отличается. Он не может быть одинаковым когда в месяце преобладает температура +5, и когда в месяце -5. Стоимость тарифа (а в нашем случае она установлена за 1 гкал) осталась неизменной с 1 января 2011 г. и составляет 1127,35 за 1 Гкал (с учетом НДС). Тариф установлен указанным выше постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 7 декабря 2010 г. № 18/3 В декабре 2010 г. стоимость 1 Гкал составляла 999,11 рублей (с учетом НДС) Стоимость тарифа за 1 гкал увеличилась почти на 13% и это установлено комитетом регулирования по тарифам. Теперь сравним декабрь 2010 г. и декабрь 2011 г. на примере дома 5/13. (сразу уточню, что тарифы на трех домах разные, это связано с объемом отапливаемых помещений, теплоизоляцией домов и других обстоятельств.) В декабре 2010 г. отопление в квартире 30,52. В декабре 2011 г. отопление в квартире 33,63. Если сделать несложные подсчеты, то получится, что тариф в декабре 2011 г. по сравнению с декабрем 2010 г. вырос чуть более 10%, а тариф за 1 Гкал увеличился на 13%. 2. Теперь что касается освещения МОП. Не для кого не секрет что в декабре самые короткие световые дни, а следовательно световые датчики включают фонари раньше и горят они дольше, тем самым потребляют больше энергии. Да и жильцов становится все больше и больше, а следовательно свет в общих коридорах (там где еще не жили жильцы) практически не включался, теперь же включается чаще. Тариф за освещение МОП определяется по счетчику установленному исключительно на электроветку обслуживающую места общего пользования, а это освещение на этажах, освещение вокруг дома, питание в служебных помещениях, электроэнергия потребляемая лифтами, домофоном и прочее. Рассчитывается по формуле: Тариф с 1 кв.м жилого помещения = расход Эл. энергии по счетчику x 1,6 (тариф за 1 квт) / общую площадь жилых помещений И так как расход Эл. энергии по счетчику каждый месяц разный, то и тариф с 1 кв.м жилого помещения каждый месяц разный. И зависит как от продолжительности светового дня, так и частоте эксплуатации лифта.

7. Гость - 11 Января, 2012 - 02:00:49

Ирис пишет: цены на отопление подняли на 30 % Вы походу считаете неправильно и сравниваете ноябрь с декабрем, то есть Осень и Зиму Конечно зимой отопление заметно дороже чем осенью, тем более если нет теплосчетчика на доме. Сравнивать нужно ноябрь с ноябрем, декабрь с декабрем. Вот тоже стало интересно и порылся в старых квитанциях чтобы сравнить тарифы. Живу в 1-м доме и за отопление с метра за декабрь 2011 года начислили 34,21 руб. Вот квитанция

8. Гость - 11 Января, 2012 - 02:05:02

Нашел квитанцию за декабрь 2010 года, там за отопление квартиры с метра было 30,52 рубля. Вот квитанция. То есть рост тарифа за год составил 10,8 % (Добавление) Как известно котельной, которая поставляет нам тепло, владеет некое ООО "ЦВТ-Сервис". Пользуясь яндексом нашел на сайте гаранта: http://www.garant.ru/hotlaw/saratov/292956/ То есть цену за тепло для нас котельная с 1-го января 2011 года подняла на 11,4% примерно, что все и объясняет. В теплосчетчиках наше спасение и в последующем экономии тепла.

9. Гость - 13 Января, 2012 - 06:37:16

Все познается в сравнении, поэтому захотелось сравнить тарифы у нас в ТСЖ с тарифами у других. Попросил у знакомого, живущего в Ленинском районе Саратова в обычной 9-ти этажке, квитанцию за декабрь 2011 года, у них кстати тоже ТСЖ. Сравним. У меня за отопление в квартире (дом 4/10) тариф 34,21 руб с квадратного метра, а у них 35,14 руб с метра. У меня мусор в квитанции 0,58 руб с метра, а у них аж 1,17 руб - в 2 раза больше Обслуживание лифта у меня 1,05 руб с метра, а у них 1,35 руб, причем лифт только один маленький и старенький, а не как у нас еще и грузовой. Отопления МОП у них нет, потому что реально подъезд не отапливается, холодный. Освещение МОП у них поменьше на 0,43 руб потому что далеко не на всех этажах лампочки горят, а если горят, то по одной штуке. Ну а "содержание и ремонт" такой же примерно, хотя консьержек нету и уборщицы тоже. Так что вроде бы у нас далеко не все так плохо с тарифами по сравнению с другими ТСЖ, даже лучше. Если есть у кого родственники, друзья, знакомые в других домах Саратова, попросите квитанцию за декабрь, сравним тарифы (Отредактировано автором: 13 Января, 2012 - 06:41:34)

10. Ирис - 14 Января, 2012 - 00:23:12

спасибо за разъяснения.

11. Житель - 31 Января, 2012 - 02:25:53

Дмитрий пишет: попросите квитанцию за декабрь, сравним тарифы попросил, с новых домов "Кронверк" что в Заводском. Обслуживает их ООО "УК"ЛЮКСЖИЛСЕРВИС". Вот квитанция оттуда за декабрь 2011 г. Отопление было с метра жилой площади 35,14 руб в декабре. Содержание жилья с текущим ремонтом 11,69 руб., но нет капитального ремонта, видимо пока не планируют, или если что-то нужно будет, то будут собирать отдельно. Вывоз ТБО 1,8 руб - более чем в 3 раза больше нашего. Обслуживание лифта 1,54 руб. - почти в 1,5 раза больше нашего (там один лифт на подъезд).

12. Марина - 04 Февраля, 2012 - 09:52:29

Хотелось бы узнать, как администрация ТСЖ работает со злостными неплательщиками за ЖКУ? Судя по сводке, вывешиваемой регулярно, у нас такие есть и ситуация из месяца в месяц не меняется.

13. Светлана - 04 Февраля, 2012 - 10:45:19

Марина, с неплательщиками ТСЖ борется. Вот например кв. 71 д. 4/10 месяц назад была должна более чем за 9 месяцев, в настоящий момент долг остался только за теплосчетчик и пени. Кв. 54, которая должна была почти за два года в настоящее время оплатила за 2010 и 2011 г., долг остался за 2009 (переходный момент от одной компании к другой) и пени. Что касается других квартир, то есть люди которые написали заявление о рассрочке платежа, есть которые привыкли накопить за 2-3 месяца, а потом оплачивать все сразу. И как не объясняй таким людям, что платить нужно своевременно, результат не всегда бывает положительным. Что касается дома 5/13, то есть неплательщики живущие в других городах и даже странах. Они приезжают несколько раз в год и оплачивают накопившиеся долги, но после отъезда они накапливаются вновь. Хотя есть и действительно те, которые просто не хотят платить. Начинаем естественно с предупреждающих писем с уведомлением, и как правило после этого начинают выплачивать частями. В отношении дома 12/16 ситуация сложнее, дом пока новый, владельцы многие не определились то ли им жить, то ли продавать свое жилье, поэтому платят крайне плохо. За те квартиры которые принадлежат застройщику (не проданные) коммунальные услуги оплачиваются своевременно и в полном объеме.

14. Марина - 05 Февраля, 2012 - 02:51:02

Спасибо за ответ

| ТСЖ Стрелка Саратов |