Список форумов Стрелка-2009
Форум товарищества собственников жилья
 

 
Для доступа ко всем разделам нужно зарегистрироваться и авторизоваться (зайти под своим логином)
;

Увеличение площади в квартире.


ТСЖ Стрелка-2009 Саратов » » Отопление [Страниц (1)]

| Новая тема | Ответить | | Поиск в теме | Версия для печати |
 Описание: за отапливаемою площадь нужно платить
Светлана



Модератор
Покинул форум
Репутация: 8
Поощрить/Наказать

  Ответить с цитированием Цитирование
Уважаемые собственники, все те, кто увеличил площадь своей квартиры, сломал стенку между лоджией и комнатой (дома 5/13 и 12/16), убрал балконные двери и рамы между лоджией и комнатой (дом 4/10) необходимо написать заявление в ТСЖ и зафиксировать увеличение отапливаемой площади.

В связи с установлением теплосчетчиков будет более правильно и честно по отношению к другим узаконить свою перепланировку. Собственники не увеличившие свою площадь не должны оплачивать лишние отапливаемые квадратные метры своего соседа.

Чаще всего рассуждения таковы: если я скажу что у меня лишние 20 метров отапливаются, то я буду слишком много платить, а тарифы и так высокие и поэтому скрывают.
Давайте посчитаем. Например, дом потребляет 180 Гкал.
1. Площадь без перепланировок 5700 кв.м., т.е на один кв. м приходится 0,032 Гкал (36,06 рублей с кв.м.) В квартире 77 кв. м. Итого в месяц на отопление квартиры затрачено 2,464 Гкал (2776,93 рублей).
2. Площадь после подачи заявлений о перепланировках 6300 (например) и теперь на один кв.м. приходится 0,029 Гкал (32,68 рубля с кв.м.). В квартире стало 96 кв.м. Итого в месяц на отопление квартиры затрачено 2,784 Гкал (3137,57). Всего на 0,32 Гкал (360,64 рублей) больше, хотя площадь увеличена на 19 кв.м.

О том на сколько увеличилась отапливаемая площадь так же необходимо знать и для того, чтобы не получилась ситуация с тем, что котельной перестанет хватать мощности. Оборудование в котельной рассчитано на обслуживание той площади, которая была при сдаче дома. С увеличением отапливаемых площадей нагрузка увеличивается, а оборудование остается прежним. Своевременное сообщение об увеличении площади позволит предотвратить ситуацию, когда во всех квартирах будут остывать батареи.

В случае если собственники не захотят в добровольном порядке фиксировать перепланировку, будет создана комиссия, возможно с привлечением лиц, обладающих полномочиями штрафовать за незаконную перепланировку.

-----
Некоторым людям судя по всему я не просто перешла дорогу, а прямо бегала туда сюда )))
В начало Всего записей: 205   Дата рег-ции: Нояб. 2011   Отправлено: 04 Февраля, 2012 - 20:55:24
Владимир


Новичок
Покинул форум
Репутация: 0
Поощрить/Наказать

  Ответить с цитированием Цитирование
Разве с увеличением отапливаемой площади квартир в доме котельная не увеличит тариф для всего дома в целом? Я так понял, что тариф вырастет пропорционально отапливаемой площади после перепланировок. По крайней мере до тех пор пока в доме нет теплосчетчика.

Есть какая-то статистика об общем количестве перепланировок отапливаемой площади и сколько из них оформлено? Думаю никто не хочет быть первым в оформлении. Но если всем, кто сделал перепланировки, договориться дружно и одновременно написать заявление, дело могло бы сдвинуться.

К примеру, я согласен написать заявление на увеличение площади, но при условии что хотя бы у 70-80% жильцов тоже это зарегистрировано. И думаю многие рассуждают также, никто не хочет быть единственным и платить за остальных не только с "основной" площади, но и с "дополнительной".
В начало Всего записей: 5   Дата рег-ции: Февр. 2012   Отправлено: 05 Февраля, 2012 - 13:07:58
Светлана



Модератор
Покинул форум
Репутация: 8
Поощрить/Наказать

  Ответить с цитированием Цитирование
Нет, котельная тариф увеличить не может. Тариф устанавливается комитетом регулирования по тарифам на определенный год. Изменяться может только количество потребляемого тепла (количество Гкал).

Теплосчетчик на ваш дом уже монтируется и скоро будет введен в эксплуатацию. В связи с этим необходимо как можно быстрее зафиксировать количество увеличенной отапливаемой площади.

Владимир, могу Вас порадовать вы будите не первый. Уже несколько человек написали заявления с Вашего дома. Организовать всех и дружно очень сложно. Но для ориентира можно, например, договорится так: заявления принимаются до 1 марта 2012 г. Их можно оставить у консьержки или занести на второй этаж дома 12/16 в бухгалтерию.

-----
Некоторым людям судя по всему я не просто перешла дорогу, а прямо бегала туда сюда )))
В начало Всего записей: 205   Дата рег-ции: Нояб. 2011   Отправлено: 05 Февраля, 2012 - 19:59:36
Светлана



Модератор
Покинул форум
Репутация: 8
Поощрить/Наказать

  Ответить с цитированием Цитирование
Образец заявления на перепланировку
Скачать файл: pereplanirovka.doc
Скачан раз: 323


-----
Некоторым людям судя по всему я не просто перешла дорогу, а прямо бегала туда сюда )))
В начало Всего записей: 205   Дата рег-ции: Нояб. 2011   Отправлено: 05 Февраля, 2012 - 20:14:33
 
| Новая тема | Ответить | | Поиск в теме | Версия для печати |

ТСЖ Стрелка-2009 Саратов » » Отопление » Увеличение площади в квартире. [Страниц (1)]

Сообщение
Имя: Гость   Вы зарегистрированы?
Сообщение

Для вставки имени, кликните на нем.
 Цвет шрифта:  Размер шрифта: Закрыть тэги


Опции сообщения
Вы хотите разрешить смайлики в этом сообщении?
 



| ТСЖ Стрелка Саратов |

Ваши предложения можете направлять по почте:

Форум Саратовского ТСЖ Стрелка-2009 про ЖКХ