Сообщаем Вам, что согласно ст. 45 п.2 ЖК РФ по инициативе члена правления ТСЖ «Стрелка-2009» Абдрахманова Б.Т. будет проводиться внеочередное собрание собственников жилья (членов ТСЖ) дома № 4/10, 12/16мпр. 50 лет Октября, дома 5/13 по ул. Молочная в форме очно-заочного голосования.
06 января 2024 г. на информационных стендах в подъезде МКД была размещена информация о проведении общего собрания собственников жилья 16.01.2024 г. в 18:30 на детской площадке. Все разъяснения и общение с собственниками проводились дистанционно средствами электронных устройств передачи информации.
В случае отсутствия кворума на очном собрании, собрание будет проводиться в заочной форме с 17.01.2024 по 28.01.2024 г. Вся информация по голосованию размещена на информационном стенде в подъезде МКД и в сети Интернет по адресу www.strelka-2009.ru Общее собрание в форме заочного голосования осуществляется путем принятия собственниками жилья (членов ТСЖ) персональных решений в письменной форме по вопросам поставленных на голосование. Бланк для голосования можно получить у дежурной по дому, либо может быть направлен на эл. почту по запросу.
Заполненный бланк необходимо сдать дежурной по дому до 28 января 2024 г. включительно
В 20 час. 00 мин. 28 января 2024 г. заканчивается прием заполненных бланков для голосования и с 29 по 31 января 2024 г. будет проведен подсчет голосов. В бюллетене (листе голосования) по каждому вопросу, поставленному на голосование, необходимо отметить только один из вариантов ответа: «ЗА» или «ПРОТИВ» или «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» знаками «X» или «V». Необходимо вернуть в адрес ТСЖ 2 экземпляра решения и 2 экз. уведомления с отметкой о получении. О принятом решении (результатах голосования) собственники будут уведомлены путем размещения информации в подъездах дома не позднее чем через 5 (пять) дней со дня принятия этих решений.
Повестка дня общего собрания:
1. Избрать председателем общего собрания – Абдрахманова Булата Туралиевича и секретарем общего собрания – Жирнову Светлану Александровну, наделив их правом подписи протокола общего собрания.
2. Утвердить отчет о проделанной работе за 2023 г. согласно приложению № 1
3. Утвердить план работ по содержанию и текущему ремонту МКД на 2024 г. согласно приложению № 2
4. Определить смету доходов и расходов на 2024 г. согласно приложению № 3 Утвердить тариф на «содержание и ремонт жилья» с 01.01.2024 г. по 31.12.2024 г. в размере 35,80 рублей с 1 кв.м. в месяц.
Примечание: для обслуживания, надлежащего содержания и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД нам необходимо проиндексировать тариф на 7,47% - это в пределах официальной инфляция за 2023 г., хотя многие товары которые мы закупаем на нужды ТСЖ (для обслуживания дома) подорожали более чем на 7,5% Увеличился МРОТ на 15,74%, а, следовательно, необходима индексация заработных плат, которая увеличивает объем налогов, которые выплачиваются из фонда оплаты труда. У многих сотрудников заработная плата рассчитывается исходя из МРОТ. Также в 2023 г. были непредвиденные затраты в связи с аварийной ситуацией и перегоранием лифтового оборудования, видеонаблюдения, а так же системы домофонов и пожарной сигнализации. Резервные фонды исчерпаны, наша организация имеет задолженность перед организациями которые проводили ремонтные работы. Повышение тарифа на 7,47% это тот минимум повышения тарифа, без которого дальнейшее надлежащее обслуживание МКД будет трудно реализуемо.
5. Определить местом хранения протокола общего собрания. Протокол настоящего голосования составляется в двух подлинных экземплярах: один хранится в офисе ТСЖ "Стрелка-2009", второй экз. передается на хранение в ГЖИ Саратовской области.
